1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
練馬区
61.3万円/㎡
前年比-3.0%
キャニオンマンション第3中村橋
東京都練馬区中村北二丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩7分
1984年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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4階 / 50.84㎡の場合
相場
3,271万円
64.3万円/㎡
1,333
2,625
3,917
5,209
AI査定結果
推定相場価格
3,271万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,625万円〜3,917万円
51.6万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月12日
キャニオンマンション第3中村橋
3,590万円（70.6万円/㎡）/ 4階 / 50.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は60.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 3,590万円 | 70.6万円 | 4階 | 50.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 2,980万円 | 51.9万円 | 2階 | 57.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 3,480万円 | 55.8万円 | 3階 | 62.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,280万円 | 57.1万円 | 2階 | 57.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 3,680万円 | 59.0万円 | 3階 | 62.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/10 | 2,580万円 | 63.0万円 | 5階 | 40.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/11/05 | 2,630万円 | 64.2万円 | 5階 | 40.98㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は61.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | キャニオンマンション第3中村橋 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅7分 | 3,590万円 | 70.6万円 | 50.84㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/15 | ビッグ武蔵野中村橋 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅10分 | 2,399万円 | 57.5万円 | 41.69㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/29 | グリーンキャピタル中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅5分 | 2,880万円 | 66.7万円 | 43.17㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | ジュネシオン中村橋 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅9分 | 2,898万円 | 54.4万円 | 53.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズマンション中村橋 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅9分 | 3,990万円 | 75.4万円 | 52.92㎡ | 2SDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2023/08/25 | キャニオンマンション第2中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅4分 | 2,680万円 | 57.4万円 | 46.71㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライツ中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅5分 | 4,420万円 | 72.6万円 | 60.92㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/07 | 三田中村橋第2コーポ 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅10分 | 2,690万円 | 54.2万円 | 49.59㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2021/05/16 | ライオンズマンション中村橋第2 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅11分 | 2,980万円 | 64.1万円 | 46.5㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/10 | ルネ中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅2分 | 2,500万円 | 53.2万円 | 47.02㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 67戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、練馬区では3%下落しています。
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1995年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
カーサ武蔵関
東京都練馬区関町北一丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 4分
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